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  • [投资物业] Laval 1990 年10套物业,3套51/2,3套411/2,4套21/2,市政评估价:$1353000

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    房屋出售
    房屋类型:
    投资物业Plex(三套以上)
    地下室状态:
    地库全装修
    是否在出租:
    物业类型:
    住宅
    区域:
    Laval
    地址:
    772 Place de Monaco
    售价:
    1495000 $
    地税:
    14194
    学校税:
    2721
    状态:
    二手房
    房间情况:
    3卧
    地上卧室数:
    3
    浴室数:
    1
    室外停车位Driveway:
    13 个
    建房时间:
    1990
    标签:
    近地铁 近公园 
    交易方式:
    经纪代理
    联系电话:
    5149930358
    出售状态:
    出售中
    Laval 1990 年10套物业,3套51/2,3套411/2,4套21/2,10套全部出租,租金较低。市政评估价:$1353000

    详情及预约看房,请联系
    刘艳欣地产(Linda),
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    贴心服务,诚信为先。
    10余年的本地会计经验祝您一臂之力。
    电话: (514) 993-0358
    微信: 5149930358
    Email: liuyanxin337@gmail.com


    Laval.jpg


    Rent as of July 1, 2020
    5-1/2 $920 4-1/2 $800 2-1/2 $580 2-1/2 $535
    5-1/2 $960 4-1/2 $765 2-1/2 $525
    5-1/2 $880 4-1/2 $860 2-1/2 $565
    total: $88,680

    EXPENSES:Municipal taxes $14,194
                     School taxes $ 2,721
                     Condo Fees (includes insurance, landscaping, snow removal, pool) $ 7,740
                      Heating Common Area $ 850
    TOTAL EXPENSES: $25,505
    Income: $63,175

    Note: 10 divided condos sold as 1 building

    Others:
    -13 exterior parking spots
    -common inground pool
    -asphalt and gravel roof (2011)
    -electric baseboard heating paid by tenants
    -6 hot water heaters changed in 2015
    -Included: 10 hot water tanks, 4 small stoves and 4 small fridges
    -Basement units (2-1/2’s) are rented semi-furnished and share a common laundry facility.
    -Opportunity to increase rents.

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